Appartement 2 chambre(s) à vendre – Vincennes

Vincennes – Face au Bois – Appartement familial

À seulement 4 minutes à pied du métro Château de Vincennes (ligne 1) et directement face au Bois de Vincennes, découvrez ce bel appartement de 4/5 pièces au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardienne.
Un cadre rare : calme, verdure et absence totale de vis-à-vis, tout en étant à deux pas du centre-ville.

Caractéristiques principales

• appartement traversant avec une hauteur sous plafond de 2,80 m proposant une grande entrée ouverte sur un Salon-Salle à manger illuminé par de grandes fenêtres donnant sur un jardin paysager et le bois.
• Il dispose d’une Cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un bibliothèque intégrée et un bureau qui dispose d’un accès indépendant par la cour arrière – idéal profession libérale ou télétravail.
• Salle d’eau avec WC et une Cave complète ce bien.

Atouts & prestations

• Exposition Sud / Nord
• Rez-de-chaussée surélevé donnant sur jardin face au bois .
• Résidence parfaitement entretenue (toiture refaite, chaudière gaz récente).
• Charges de copropriété maîtrisées.

Localisation privilégiée

• Métro ligne 1 et gare routière à 4 minutes.
• À proximité immédiate : Parc Floral, Château de Vincennes, INSEP.
• Commerces, écoles, restaurants et marchés accessibles en 10 minutes à pied.

DPE : D / GES : D

Convient aussi bien à une famille, qu’à une profession libérale ou un investissement patrimonial.

Contactez-nous pour tout complément d’infomation et planifier une visite !

Christophe Cheuret : 06 86 43 02 17

Agent REMAX/SELECT PARIS

Prix 826 924 € honoraires exclus.
Honoraires de 33076 TTC à la charge de l’acquéreur.
Nombre de lots : 73 don’t 44 lots d’habitation
Montant moyen des charges annuelles : 4 616€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .