Appartement 1 chambre(s) à vendre – Vitry-sur-Seine

Vitry-sur-Seine – Port à l’Anglais

Investissement locatif clé en main – 2 pièces vendu loué – Rendement brut 5,09 %

Dans le quartier du Port à l’Anglais, secteur en pleine évolution, découvrez ce 2 pièces de 45,16 m² situé au 5ᵉ étaged’une résidence récente et sécurisée (2017).
L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un balcon filant de 15 m² accessible depuis chaque pièce.
Un parking en sous-sol complète ce bien.

Les atouts investisseurs

• Revenus immédiats : locataire sérieux en place
• Rentabilité brute : 5,09 %
• Aucune vacance locative à anticiper
• Résidence moderne et bien entretenue (2017)
• Quartier dynamique et en fort développement, proche des bords de Seine et des transports (RER C à moins de 10 min à pied, bus 217-180-25 à moins de 5 min)
• DPE : C → aucune contrainte énergétique

Belle opportunité pour un investisseur souhaitant allier sécurité, rentabilité et simplicité.
Visite et Dossier complet sur demande auprès de Christophe Cheuret – 06 86 43 02 17

Prix 235 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 10 000TTC à la charge de l’acquéreur.
Procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .